Skogkvarn 1
Mariefred | Skogsfastighet
Välbelägen skogsfastighet om ca 15,3 ha i ett skifte strax utanför Mariefred.
Välbelägen skogsfastighet om ca 15,3 ha i ett skifte strax utanför Mariefred. På fastigheten finns brukningscentrum med enkel bostadsbyggnad om ca 75 kvm, en ekonomibyggnad (lada) om ca 270 kvm samt ett timrat förråd med sovloft. Byggnaderna är uthyrda med en årlig hyresintäkt om 72 000 kr inkl moms (kallhyra). Den produktiva skogsmarken består av ca 10 ha. Virkesförrådet är beräknat till 1 746 m3sk med ett medeltal på 175 m3sk/ha (uppgifter från värdering 2021, ingen avverkning har skett sedan dess). Det finns ca 3,8 ha åkermark som är utarrenderad. Fastigheten är belägen i ett mycket viltrikt område och att den erbjuder goda möjligheter till smyg och vakjakt på den egna marken. Fastigheten säljs genom bolagsaffär (överlåtelse av aktier i fastighetsägande bolag).
Ekonomi
Pris
6 900 000 kr
Fakta
Fastighets
STRÄNGNÄS ÄRJA 3:2
Objektstyp
Skogsfastighet
Adress
Skogkvarn 1
Postnummer
647 92
Postort
Mariefred
Område
Ärja
Boarea
75
Lokalarea
270
Tomtareal/mark
154 834 m2
Byggnader
Boningshuset
Byggnadstyp
Småhusbyggnad lantbruk
Byggår
1929
Taxeringsvärde
880 000 kr
Teknisk beskrivning
Byggnadstyp:
Grund: Torpargrund
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Stående panel
Tak: Tegel
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: El - luftvärmepump
Vatten & avlopp: Borrad brunn, enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Renoveringar:
Ladan
Ekonomibyggnad i äldre men gott skick om ca 270 kvm, här finns verkstadsdel, samlingslokaler, förråd samt loft.
Byggnadstyp
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde
194 000 kr
Teknisk beskrivning
Byggnadstyp:
Grund: Sockel av natursten, vissa delar har gjutet golv.
Bjälklag: Trä
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Tak: Plåt, utbytt i modern tid.
El: finns indraget
Vatten & avlopp: Inget vatten eller avlopp
Ventilation: Självdrag
Basfakta
Pris
6 900 000 kr Enligt ök
Adress
Skogkvarn 1
Objektstyp
Skogsfastighet
Bruksarea
615 m2
Tomt/Mark
154 834 m2
Dokument & Länkar
Karta
