Lundbladsvägen 37
Eskilstuna | Bostadsfastighet
Fins hyresfastighet med 7 lägenheter
Välskött hyresfastighet med utmärkt läge på återvändsgata. Nära lasarettet och strövområden i Odlaren. Sju lägenheter om totalt ca 396
kvm samt samt uthyrningsdel i källaren. Garage. Trevlig trädgårdstomt med fruktträd. Bergvärme. Fullt uthyrd med årliga hyresintäkter om ca 820 000 kr. Bygglov för balkonger finns.
Ekonomi
Pris
9 750 000 kr
Total intäkt
821 880 kr/år
Kostnader
185 100 kr/år
Fastighetsskatt
15 516 kr/år
Fakta
Fastighets
ESKILSTUNA STORKEN 25
Objektstyp
Bostadsfastighet
Typkod
Hyreshusenhet, bostäder
Adress
Lundbladsvägen 37
Postnummer
633 49
Postort
Eskilstuna
Område
Lasarettsområdet
Boarea
411
Tomtareal/mark
1 147 m2
Byggnader
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggår
1946
Taxeringsvärde
4 844 000 kr
Teknisk beskrivning
Byggnadstyp:
Grund: Källare
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Coloroc
Tak: Taktegel
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten & avlopp: Kommunalt VA
Ventilation: Självdrag, paxfläktar i badrum
Bredband: Stadsnätet
Renoveringar:
Kodlås installerat på 2010-talet
Kopieringssäkert nyckelsystem introducerat på 2010-talet
Omläggning plattsättning entréer 2012
Installation av bergvärme 2012
Omdränering vänster sida 2015
Helt omgjord tvättstuga 2024 med nya fastighetsmaskiner
Installation av franska balkonger 2020-2024, bygglov finns för bygge av balkonger (ej lgh 1101A och 1101 B).
Sedan 2007 har vi renoverat samtliga badrum vartefter det varit byte av hyresgäster, det senaste badrummet gjordes 2023 i lgh 1001 A.
Samtliga kök är bytta inklusive allt, då ingår micro och diskmaskin, utom lgh 1002 A och 1102B.
Uthyrningsdel i källaren har renoverats och hyrs ut på långtid till Volvo Construction .
I samtliga renoverade lägenheter har el dragits om.
Bygglov för balkonger finns.
Basfakta
Pris
9 750 000 kr Enligt ök
Adress
Lundbladsvägen 37
Objektstyp
Bostadsfastighet
Bruksarea
822 m2
Tomt/Mark
1 147 m2
Dokument & Länkar
Karta
